“今年是我来张江的第四个年头，在感受到科学城日新月异的同时，也很自豪自己是这片热土建设推进中的一员。我也在不断学

习，与一幢幢拔地而起的高楼共成长。”自从四年前到张江高科任职后，刘毅斌习惯了每天六点半就从位于南翔的家里出发，避开高峰尽快赶到公司。

作为张江高科工程项目经理，刘毅斌手头上负责着两个大项目：上海集成电路设计产业园B区的第一个保障性租赁住房项目“集睿公寓”和张江西北区科技总部平台项目“创智园”。春节前，人才公寓“集睿公寓”已超额完成了预定目标，春节后将进入加速建造期，而“创智园”也将进入最后的收尾工作。

刘毅斌有着自己的一套“微积分管理”办法：将项目进度切分。“就像数学里的微积分，把大的图形切成一个个小图形，比如“集睿公寓”春节前的节点是建设到地上10层，这是一大节点，再把这个大节点分成一个个小节点，地下室底板、顶板、上部每一层都是一个小节点。这样的话，管理路径就会非常清晰。”

上海集成电路设计产业园B区的第一个保障性租赁住房项目“集睿公寓” 是集设园“产城融合”发展的核心区域载体之一，于2022年年底实现桩基开工，项目东至晓桐路、西至盛夏路、南至高科中路、北至秋月路。根据计划，将建设7个17~19层住宅单体，房型包括一室一厅、两室一厅等多种，预计2025年竣工，建成后将提供近1500套住房。

跟随刘毅斌，记者来到了这个位于张江科学城核心区域的人才公寓项目建造现场，7个单体楼均已露出地面，最高一幢地面已建设至12层。

“按照计划是完成地下室土建，地面达到10层，在春节前我们已经超额完成了任务，这也为春节后的进度提供了助力。”刘毅斌说。

“集睿公寓”的设计从客群出发，打造共享式的社交体验空间，创造大量休闲漫步的多功能空间宜居性社区；林下广场是活跃的社交中心，亦是多样休闲体验空间。设计上充分利用楼宇之间的大间距，设置花园、休闲步道、儿童游乐等社交空间，鼓励居民加强沟通与交流。

灵活多样的空间布局，对于项目建造方来说，更具挑战。刘毅斌也在一年多的建设过程中积累了不少经验，建立了参建方联席沟通机制、安全质控体系等。

“力求项目尽善尽美，这个项目建成后将迎来大批科学城人才入驻，希望他们能在张江安居乐业。”刘毅斌说。

伴随着张江科学城的“扩区提质”，去年6月，张江科学城西北区城市更新启动，重要“地标”传奇广场同步正式开工，这意味着张江科学城在产城融合的能级上再上新台阶。在“传奇广场”不远处，一个全新的科创总部平台“创智园”已拿到竣工备案，进入收尾阶段，即将交付。

根据《张江科学城扩区提质三年行动方案（2022-2024年）》在原95平方公里科学城城市规划基础上，整合扩区范围11个街镇的空间资源，对张江科学城总体空间规划进行优化和调整，按照“一心两核、多圈多廊”错落有致、功能复合的空间布局要求，编制形成220平方公里城市规划。《方案》强调，以“科学、产业、城市”融合发展为导向，优化产业和居住布局，加快园区向城区转型。注重配套多元、均等的公共服务，商业配套等更加有利于各类创新人才开展深入交流，激发创新创造灵感，更好吸引和留住全球顶尖人才。

据悉，位于张江科学城核心区域的“创智园”，用地性质为C65科研办公项目，西侧为叠翠路，东侧为碧波路，南侧为规划睿明路，北侧为城市绿地，总土地面积约1.6万平方米。

“项目定位为科技总部平台，与周边已成型的高等教育、研发产业集群有机融合，并配套商业，项目周边还有张江碧波公园等，形成科研、商业、自然三者互相促进的循环体系，营造浓郁的创新氛围。”春节后，物业即将进驻“创智园”，对于工程项目经理来说，刘毅斌的工作貌似轻松了，但其实还有很多细节需要跟进。

刘毅斌说，来到张江高科后在负责这一项目的过程中收获巨大。因为“创智园”属于定制化项目，在推进过程中需要与客户沟通的细节与普通项目相比更繁琐、要求也更高。比如用电量多少、层高多高、楼层承重、梁柱布局等，都要提前按照定制客户的需求来考量。

“普通产业项目可能只要满足一个常规承重数值，而产业定制项目就像老师傅做一件西装，需要按照客户的个性去‘量身裁衣’。” 刘毅斌形容自己就像个老裁缝，项目就像一件西装，按照客户需求参数把“衣服”做出来。“客户在方案设计阶段就提前介入了，我们按照他们的需求定下来的设计方案涵盖了30多项定制参数，每一个参数都需要专门跟进。对我来说，这也是一个学习与成长的过程。”

春节后，刘毅斌将负责更多的项目，亲历更多张江科学城建设的宏伟蓝图变为现实。